קבלן ממ"ד בירושלים | חברה מאושרת פיקוד העורף | ע.ד.ר.כ
ע.ד.ר.כ קבלן ממ"ד רשום ומאושר פיקוד העורף בירושלים. מעל 5 שנים בענף, מעל 200 פרויקטים, צוות In-house מלא (אדריכל, מהנדס, יועץ פיקוד העורף, קבלן ביצוע), אחריות 10 שנים בכתב. מבצעים בירושלים תחת עיריית ירושלים כולל בית הכרם. בדיקת היתכנות חינם תוך 48 שעות.
- קבלן רשוםברשם הקבלנים
- מאושר פיקוד העורףלבניית ממ"ד
- מעל 5 שנים בענףמעל 200 פרויקטים
- צוות In-house מלאאדריכל, מהנדס, יועץ
- אחריות 10 שניםבכתב, בחוזה
- מנהל עבודה הנדסימוסמך משרד העבודה
למה לבחור בע.ד.ר.כ כקבלן ממ"ד בירושלים
קבלן רשום, מאושר פיקוד העורף
רישום פעיל ברשם הקבלנים של משרד הבינוי, אישור פיקוד העורף לבניית ממ"דים תקניים לפי ת"י 4422.
ניסיון בירושלים ובסביבה
מעל 200 ממ"דים בוצעו ברחבי הארץ, רבים מהם באזור ירושלים. אנחנו מכירים את עיריית ירושלים ואת מאפייני האזור.
צוות In-house מלא
אדריכל רשום, מהנדס קונסטרוקציה, יועץ פיקוד העורף וקבלן ביצוע, כולם בחברה אחת. לא קבלני משנה אקראיים.
אחריות 10 שנים בכתב
10 שנים על שלד וקונסטרוקציה, 5 שנים על מערכות. סעיף פיצוי על איחור בחוזה. אחריות אישית של בעלי החברה.
מה כלול בשירות קבלן ממ"ד בירושלים
- בדיקת היתכנות חינם בנכס בירושלים, ללא עלות
- תכנון אדריכלי + הנדסי + יועץ פיקוד העורף
- הגשת תיק לפיקוד העורף וליווי האישור (עד 14 יום)
- ביצוע מלא: חפירה, ביסוס, שלד, גמרים, מערכות
- בדיקות מעבדה (בטון, אטימות, חיפויים)
- מסירה + טופס 4 + תיק תיעוד מלא
- אחריות 10 שנים על שלד + 5 שנים על מערכות
- דיווח התקדמות שבועי לאורך הפרויקט
מחיר קבלן ממ"ד בירושלים
טווח עלות לממ"ד תקני 9 מ"ר בבית פרטי בירושלים: 150,000 עד 220,000 ש"ח כולל גמר מלא. ההפרש בטווח נגזר מארבעה גורמים:
- סוג הקרקע (חרסיתית דורשת כלונסאות, חולית פשוטה יותר)
- נגישות לאתר (גישה למשאית בטון משפיעה על מחיר ולוח זמנים)
- רמת גמר פנים (סטנדרט / מורחב / יוקרתי)
- מבואת כניסה (מוסיפה 8,000-15,000 ש"ח)
הצעת מחיר מפורטת חינם תוך 48 שעות מהפניה. המחיר סגור בחוזה, ללא הצמדה ובלי "כפוף לתנאי שטח". למידע על מחיר ממ"ד מלא לשנת 2026, ראו את מחירון ממ"ד 2026.
תהליך עבודה עם ע.ד.ר.כ בירושלים
- 1
בדיקת היתכנות
48 שעות, חינם. ביקור באתר בירושלים, בדיקת תב"ע, מדידות ראשוניות.
- 2
תכנון אדריכלי והנדסי
2-3 שבועות. תוכניות 1:50, חישוב קונסטרוקציה, חוות דעת יועץ פיקוד העורף.
- 3
אישור פיקוד העורף
עד 14 יום במסלול פטור. אנחנו מטפלים בכל ההגשה והליווי.
- 4
ביצוע מלא באתר
6-10 שבועות. דוח התקדמות שבועי. עמידה בלוח זמנים מחויב בחוזה.
- 5
בדיקות + טופס 4
2-3 שבועות. כל הבדיקות, אישור גמר, מסירת תיק תיעוד מלא.
למידע מעמיק על מסלול הפטור לפי סעיף 30ב', ראו את המדריך המלא למסלול הפטור.
קבלן ממ"ד רשום מול קבלן לא רשום בירושלים
ע.ד.ר.כ קבלן רשום ברשם הקבלנים של משרד הבינוי. בנייה בירושלים חייבת להתבצע על ידי קבלן רשום - זה לא רק עניין מקצועי אלא חובה חוקית שמשפיעה על אישור פיקוד העורף וטופס 4.
| פרמטר | קבלן רשום (ע.ד.ר.כ) | קבלן לא רשום |
|---|---|---|
| אישור פיקוד העורף | מאושר ויכול להגיש | לא יקבל אישור |
| טופס 4 | מקבל לאחר בדיקות | לא ניתן לקבל |
| ביטוח אחריות | חובה, מכוסה | אין ביטוח |
| אחריות חוקית | 7 שנים לפי חוק המכר | אין בסיס משפטי |
| סיכון משפטי | מוגן | עבירה פלילית, קנסות |
למידע מורחב על משמעות הרישום, ראו את המדריך על קבלן רשום ברשם הקבלנים.
אזורי שירות סביב ירושלים
ע.ד.ר.כ מבצעת קבלן ממ"ד גם בערים סמוכות לאזור ירושלים. אנחנו מכירים את הוועדות המקומיות ומאפייני הקרקע באזור.
בירושלים, ממ"ד לא נראה כמו בכל מקום אחר. החיפוי באבן הופך את הממ"ד לחלק טבעי מהבית, ועם תכנון נכון של היסודות גם בנייה על מדרון יוצאת מצוין. הסוד הוא לעבוד עם ספקי אבן שמכירים את העירייה.
איך בוחרים קבלן ממ"ד מומלץ בירושלים?
קבלן ממ"ד מקצועי נמדד בקריטריונים אובייקטיביים: רישום פעיל בפנקס הקבלנים, אישור פיקוד העורף לבניית ממ"דים, צוות In-house מלא (אדריכל, מהנדס, יועץ, קבלן ביצוע), אחריות בכתב של 10 שנים על שלד וקונסטרוקציה, וניסיון מוכח של 5 שנים ומעלה בבניית ממ"דים ספציפית בענף.
ע.ד.ר.כ עומדת בכל הקריטריונים האלה בירושלים. אנחנו רשומים בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי, מאושרים פיקוד העורף, בוצעו על ידינו מעל 200 פרויקטים ברחבי הארץ, רבים מהם באזור ירושלים, ויש לנו צוות פנימי מלא. האחריות שלנו בירושלים זהה לכל לקוח: 10 שנים על שלד בכתב.
רוצים לבדוק את ההיתכנות בבית שלכם בירושלים? התקשרו אלינו או השאירו פרטים בטופס. בתוך 48 שעות נגיע לביקור באתר, נבדוק את הנכס, ונחזיר אליכם הצעת מחיר מפורטת ללא עלות וללא התחייבות.
שאלות נפוצות
על קבלן ממ"ד בירושלים
האם ע.ד.ר.כ קבלן רשום ברשם הקבלנים?
כן. ע.ד.ר.כ בנייה ברמה אחרת קבלן רשום ברשם הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון. הרישום פעיל, תקף, וניתן לאימות באתר הרשמי של רשם הקבלנים או על ידי בקשת תעודת רישום מאיתנו. רישום הוא תנאי הכרחי לכל פרויקט בנייה בירושלים בהיקף של בניית ממ"ד תקני.
האם ע.ד.ר.כ מבצעת בירושלים?
כן. ירושלים היא אחת מ-34 הערים שבהן ע.ד.ר.כ פועלת באופן קבוע. אנחנו מכירים את עיריית ירושלים, את התב"ע המקומית, ואת מאפייני האזור. ע.
כמה זמן לוקח לבנות ממ"ד בירושלים?
מהפניה הראשונה ועד טופס 4: 3 עד 6 חודשים. תכנון ואישור פיקוד העורף במסלול פטור: כ-3-4 שבועות. ביצוע באתר: 6 עד 10 שבועות. בדיקות וטופס 4: 2-3 שבועות. הזמן המדויק תלוי גם בעומס עיריית ירושלים.
מה המחיר הצפוי לקבלן ממ"ד בירושלים?
ממ"ד תקני בבית פרטי בירושלים: 150,000 עד 220,000 ש"ח כולל גמר מלא. ההפרש תלוי בסוג הקרקע, נגישות לאתר, רמת הגמרים, ומבואת כניסה אם נדרשת. ע.ד.ר.כ נותנת הצעת מחיר סגורה בכתב לפני תחילת עבודה, בלי הצמדה ובלי "תלוי בתנאי שטח".
האם נדרשים אישורים מיוחדים בירושלים?
התהליך הסטנדרטי במסלול פטור לפי סעיף 30ב' חל בירושלים כמו בכל הארץ: אישור פיקוד העורף בלבד. ע.ד.ר.כ מכירה את הדרישות הספציפיות של עיריית ירושלים ומגישה תיקים שמצמצמים סבבי תיקון. עיריית ירושלים דורשת חיפוי באבן ירושלמית טבעית לכל החזיתות, כולל ממ"ד מנותק בחצר. זה חלק מתב"ע העירונית ואינו ניתן לוויתור.
איך מקבלים הצעת מחיר מע.ד.ר.כ בירושלים?
פניה ראשונית בטלפון או בטופס באתר. תוך 48 שעות ניצור קשר ונתאם ביקור באתר בירושלים. הביקור כולל סקירת תב"ע, מדידה ראשונית, ובדיקת היתכנות, ללא עלות. הצעת מחיר סגורה ניתנת תוך שבוע מהביקור.
מידע נוסף בירושלים
מוכנים להתחיל?
בדיקת היתכנות חינם תוך 24 שעות
ספרו לנו על הנכס, נחזור עם הערכת עלות ראשונית, מסלול רישוי מומלץ, ולו"ז ריאלי. ללא התחייבות.
