ממ"ד יביל / טרומי
הצבת ממ"ד יביל בקרן בתוך מתחם
הצבת ממ"ד יביל תקני באמצעות קרן, פתרון מהיר ותקני לחללים בעלי גישה מוגבלת.
עודכן:
ממ"ד יביל תקני. מיגון מאושר פיקוד העורף, התקנה תוך שבועות
יחידת מיגון מתועשת שמיוצרת במפעל לפי ת"י 4422, מותקנת בחצר הבית ומאושרת על ידי פיקוד העורף. ע.ד.ר.כ אחראית על כל התהליך מהמדידה הראשונה ועד טופס 4
- קבלן רשוםברשם הקבלנים
- מאושר פיקוד העורףלבניית ממ"ד
- מעל 5 שנים בענףמעל 200 פרויקטים
- צוות In-house מלאאדריכל, מהנדס, יועץ
- אחריות 10 שניםבכתב, בחוזה
- מנהל עבודה הנדסימוסמך משרד העבודה
מה זה ממ"ד יביל?
ממ"ד יביל הוא יחידת מיגון מתועשת שמיוצרת במפעל ומותקנת בחצר הבית תוך ימים ספורים, ועומד בת"י 4422 בדיוק כמו ממ"ד בבנייה רטובה. מתאים במיוחד למי שצריך מיגון מהר וללא חודשי בנייה בחצר. זכאי למסלול הפטור מהיתר לפי סעיף 30ב', בדיוק כמו ממ"ד בבנייה רטובה, שתקף עד סוף אוקטובר 2026.
ממ"ד יביל מתאים במיוחד למי שצריך מיגון מהר: בעלי בתים שלא רוצים חודשים של בנייה בחצר, מי שמחפש פתרון תקני בזמן קצר, או מי שהחצר שלו מתאימה להצבת יחידה טרומית. ע.ד.ר.כ בודקת כל מקרה לגופו ומייעצת מה הפתרון הנכון: יביל או בנייה רטובה.
ממ"ד יביל זכאי למסלול הפטור מהיתר לפי סעיף 30ב', בדיוק כמו ממ"ד בבנייה רטובה. המסלול תקף כיום עד סוף אוקטובר 2026. בקשה שמוגשת בתוך התקופה מטופלת במסלול הפטור גם אם הבנייה מסתיימת אחר כך. פרטים מלאים על התהליך והזכאות בעמוד הפטור מהיתר. מקור: כל זכות
השוואה מלאה בין שלושת פתרונות המיגון זמינה במאמר על ממ"ד תקני vs ממ"ד יביל vs שיפור מיגון, ולסקירה כוללת של התקנים והתהליך ראו את המדריך השלם לבניית ממ"ד 2026. גם ממ"ד יביל חייב להיות מבוצע על ידי קבלן רשום ומאושר פיקוד העורף.
ממ"ד יביל מול ממ"ד תקני: השוואה מלאה
שני הפתרונות עומדים בת"י 4422 ומאושרים על ידי פיקוד העורף. ההבדל הוא בשיטת הביצוע, הגמישות האדריכלית ובלוח הזמנים.
| קריטריון | ממ"ד יביל | ממ"ד תקני |
|---|---|---|
| זמן ביצוע מלא | 4-8 שבועות | 3-6 חודשים |
| שיטת ייצור | מפעל בטון מזוין | בנייה רטובה באתר |
| גמישות אדריכלית | מוגבלת | גבוהה |
| אישור פיקוד העורף | כן, לפי ת"י 4422 | כן, לפי ת"י 4422 |
| שיבוש בבית | מינימלי | בינוני |
| גישת מנוף נדרשת | כן | לא |
כמה עולה ממ"ד יביל?
יחידת ממ"ד יביל 9 מ"ר עולה 100,000 עד 140,000 ₪ ליחידה עצמה, לפני ביסוס, חיבור לבית והיתר. בחישוב הכולל, ממ"ד יביל מותקן במלואו מגיע ל-160,000 עד 220,000 ₪ לפני מע"מ, דומה לממ"ד תקני בבנייה רטובה. המחיר הסופי נקבע לאחר בדיקת קרקע ובדיקת נגישות למשאית מנוף.
האם ממ"ד יביל מאושר על ידי פיקוד העורף?
כן. ממ"ד יביל שמיוצר לפי ת"י 4422 מקבל אישור פיקוד העורף בדיוק כמו ממ"ד בבנייה רטובה. האישור כולל דלת הדף לפי ת"י 4422, חלון הדף ומערכת סינון אוויר לפי ת"י 4570. כל יחידה עוברת בדיקות חוזק בטון ואיכות בפיקוח מעבדה מוסמכת לפני שיוצאת מהמפעל.
למה ממ"ד יביל
יתרונות ממ"ד יביל מתועש
זמן התקנה קצר
הצבת היחידה תוך יום עד יומיים. התהליך המלא: 4 עד 8 שבועות. מהיר משמעותית מבנייה רטובה.
ייצור מפעלי מפוקח
היחידה מיוצרת בתנאי מפעל מבוקרים עם פיקוח איכות שוטף. תוצאה אחידה ואיכותית.
אישור פיקוד העורף
עומד בת"י 4422 בדיוק כמו ממ"ד בבנייה רטובה. דלת הדף, חלון הדף, מערכת סינון. הכל תקני.
פחות שיבוש בבית
הבנייה מתבצעת במפעל. באתר: רק ביסוס, הצבה וגמרים. פחות אבק, פחות רעש, פחות זמן בלגן.
מסלול פטור
זכאי למסלול פטור לפי סעיף 30ב' בדיוק כמו ממ"ד בבנייה רטובה. תקף עד סוף אוקטובר 2026.
אחריות מלאה
אחריות על היחידה, הביסוס, ההתקנה, והמערכות. בכתב, בחוזה, עם אחריות אישית של בעלי החברה.
למי מתאים ממ"ד יביל ולמי עדיף בנייה רטובה
ממ"ד יביל הוא פתרון מצוין כשהזמן קריטי. משפחות שרוצות מיגון תוך שבועות ולא חודשים, בעלי בתים שמעדיפים למעט את משך הבנייה בחצר, ומקרים שבהם הגישה לחצר מתאימה למשאית מנוף. יחידה מתועשת שמיוצרת בתנאי מפעל מבוקרים מגיעה עם רמת אחידות גבוהה ופיקוח איכות שקשה לשחזר בבנייה ידנית באתר.
מצד שני, ממ"ד יביל פחות מתאים כשצריך להתאים את הממ"ד לקיר קיים של הבית, כשהחצר צרה מדי למנוף, או כשרוצים ממ"ד גדול מהסטנדרט. במקרים כאלה, בנייה רטובה נותנת גמישות אדריכלית שיחידה טרומית לא יכולה להציע. ע.ד.ר.כ בודקת את הנכס בשלב ההיתכנות ומייעצת איזה מסלול עדיף, בלי אינטרס לכיוון מסוים.
תהליך הייצור והבדיקות של ממ"ד יביל
היחידה מיוצרת במפעל בטון מזוין עם פיקוח של מעבדה מוסמכת. הבטון נבדק לחוזק לחיצה לפי ת"י 4422, הזיון מותקן לפי תוכניות הקונסטרוקציה, והתבניות מבטיחות מידות מדויקות. כל יחידה עוברת בדיקות איכות לפני שהיא יוצאת מהמפעל.
לאחר הייצור, היחידה מובלת באמצעות משאית שטוחה ומוצבת בחצר באמצעות מנוף. המשקל של ממ"ד יביל הוא כ-25 טון, מה שדורש מנוף בהתאם. ע.ד.ר.כ מתאמת את כל הלוגיסטיקה: סקר נגישות, בחירת מנוף, תיאום עם הרשות המקומית לחסימת כביש אם נדרש, והצבה מדויקת על הביסוס שנבנה מראש.
אחרי ההצבה, מתקינים דלת הדף לפי ת"י 4422, חלון הדף, ומערכת סינון אוויר לפי ת"י 4570. בודקים אטימות, מבצעים גמרים פנימיים, ומגישים את התיק לאישור סופי של פיקוד העורף. ע.ד.ר.כ מלווה את כל התהליך ומוסרת את הממ"ד עם טופס 4 ותיק תיעוד מלא.
התהליך
5 שלבים מהמדידה הראשונה ועד טופס 4
1
בדיקת היתכנות
ביקור בנכס, מדידת השטח הזמין בחצר, בדיקת נגישות למשאית מנוף, בדיקת תב"ע. תוך 48 שעות.
2
התאמה ותכנון
בחירת דגם מתאים, תכנון ביסוס, הכנת תוכניות להגשה לפיקוד העורף. שבוע עד שבועיים.
3
אישור פיקוד העורף
הגשת תיק מלא, מעקב עד אישור. מסלול פטור: עד 14 ימי עבודה.
4
ייצור במפעל
היחידה מיוצרת ממפעל בטון מזוין תחת פיקוח איכות. שבועיים עד שלושה.
5
הובלה, התקנה וטופס 4
הצבה במנוף, חיבור לביסוס, התקנת דלת וחלון הדף, גמרים, בדיקות ומסירה.
הסיבה הראשונה שלקוחות בוחרים ממ"ד יביל היא הזמן. הסיבה השנייה היא רצון לא לגעת במבנה הקיים. אבל החלטה נכונה מתקבלת בבדיקת היתכנות בפועל, לא מקטלוג.
פרויקט ממ"ד יביל מייצג
דוגמה מייצגת מתוך עבודות הממ"ד היביל שלנו. מעוניינים בפרטים על פרויקט דומה לנכס שלכם? דברו איתנו.
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על ממ"ד יביל
מה ההבדל בין ממ"ד יביל לממ"ד תקני רגיל?
ממ"ד יביל, שנקרא גם ממ"ד מוכן או ממ"ד טרומי, הוא יחידה מתועשת שמיוצרת במפעל מבטון מזוין ומותקנת באתר באמצעות מנוף. ממ"ד תקני בבנייה רטובה נבנה באתר עצמו. שניהם עומדים באותו תקן (ת"י 4422) ומקבלים אישור פיקוד העורף. ההבדל העיקרי: ממ"ד יביל מותקן מהר יותר, אבל פחות גמיש מבחינה אדריכלית.
כמה זמן לוקח להתקין ממ"ד יביל?
ההתקנה עצמה לוקחת יום עד יומיים. התהליך המלא, כולל תכנון, אישור פיקוד העורף, ייצור במפעל והתקנה: 4 עד 8 שבועות. מהיר משמעותית מבנייה רטובה.
האם ממ"ד יביל מקבל אישור פיקוד העורף?
כן. ממ"ד יביל שמיוצר לפי ת"י 4422 מקבל אישור פיקוד העורף בדיוק כמו ממ"ד בבנייה רטובה. האישור כולל בדיקת דלת הדף (ת"י 4422), חלון הדף, ומערכת סינון אוויר (ת"י 4570).
מה קורה עם הביסוס? צריך לחפור?
כן. ממ"ד יביל דורש ביסוס בטון שנבנה מראש בחצר. ע.ד.ר.כ מבצעת חפירה, יציקת ביסוס, ולאחר התקשות הבטון מציבה את היחידה. סוג הביסוס תלוי בבדיקת קרקע.
כמה עולה ממ"ד יביל?
ממ"ד יביל 9 מ"ר: 100,000 עד 140,000 ₪ למחיר היחידה עצמה בלבד. המחיר אינו כולל ביסוס, חיבור לבית והיתר, שמתווספים בנפרד לפי בדיקת אתר. לכן ממ"ד יביל מותקן במלואו מגיע לעלות דומה לממ"ד תקני בבנייה רטובה (160,000 עד 220,000 ש"ח לפני מע"מ) ואינו בהכרח זול יותר. המחיר הסופי נקבע אחרי בדיקת היתכנות וקרקע.
האם ממ"ד יביל מתאים לכל חצר?
לא תמיד. צריך מספיק מקום בחצר לממ"ד עצמו (כ-3.5x3.5 מטר כולל קירות) ונגישות למשאית מנוף. בביקור ההיתכנות ע.ד.ר.כ בודקת את כל הפרמטרים ומייעצת אם ממ"ד יביל מתאים או שעדיף בנייה רטובה.
אזורי שירות
ע.ד.ר.כ מתקינה ממ"דים יבילים בבתים פרטיים ברחבי המרכז, השרון, השפלה והדרום
In English
A modular (prefabricated) safe room is a factory-built protected unit installed on-site within days. It meets Israeli Standard 4422 just like a cast-in-place safe room, including a blast door and a filtration system. ADRK adapts the modular safe room (mamad / ממ"ד) to the local zoning plan and ground conditions and accompanies the homeowner from the first Home Front Command approval through to Form 4.
מוכנים להתחיל?
בדיקת היתכנות תוך 24 שעות
ספרו לנו על הנכס, נחזור עם הערכת עלות ראשונית, מסלול רישוי מומלץ, ולו"ז ריאלי. ללא התחייבות.
