ע.ד.ר.כ בנייה ברמה אחרת
חברה לבניית ממ"ד בירושלים והסביבה
חברה לבניית ממ"ד בירושלים? המשרד של ע.ד.ר.כ נמצא ברותם 28 במבשרת ציון, בתוך אזור השירות. אנחנו בונים ממ"ד תקני לפי ת"י 4422 בירושלים, מבשרת ציון ובית שמש, כולל חיפוי אבן ירושלמית וביסוס מותאם לטופוגרפיה ההררית, החל מ-160,000 עד 220,000 ש"ח לפני מע"מ. טלפון: +97283006068.
המסלול המהיר לבניית ממ"ד ללא היתר מלא (פטור מהיתר לפי סעיף 30ב') תקף כיום עד סוף אוקטובר 2026. בקשה שמוגשת בתוך התקופה מטופלת במסלול הפטור גם אם הבנייה מסתיימת אחר כך. פרטים על מסלול הפטור.
- קבלן רשוםברשם הקבלנים
- מאושר פיקוד העורףלבניית ממ"ד
- מעל 5 שנים בענףמעל 200 פרויקטים
- צוות In-house מלאאדריכל, מהנדס, יועץ
- אחריות 10 שניםבכתב, בחוזה
- מנהל עבודה הנדסימוסמך משרד העבודה
מה מייחד בנייה באזור ירושלים
שלושה גורמים שונים מכל אזור שירות אחר: בעיר ירושלים עצמה, חיפוי בחזית באבן ירושלמית טבעית הוא דרישת תב"ע עירונית שאינה ניתנת לוויתור, גם על ממ"ד מנותק בחצר. בשכונות הררות כמו בית הכרם ובקעה, ובחלק ממבשרת ציון, הבנייה על מדרון מחייבת סקר גיאוטכני וביסוס מותאם. ובבית שמש, הצמיחה המהירה ביותר בארץ מייצרת ביקוש גבוה לממ"דים בבנייה חדשה, לצד שדרוג ממ"דים ותיקים במרכז העיר הישן.
ע.ד.ר.כ עובדת מול הוועדה המקומית בירושלים ומול ועדת הראל (מבשרת ציון) באופן קבוע, ומכירה את דרישות התיעוד הספציפיות של כל אחת. מה כולל השירות: בדיקת היתכנות ראשונית בנכס כולל בדיקת נטיית המגרש, תכנון אדריכלי והנדסי לפי ת"י 4422 (ממ"ד 9 מ"ר נטו, קירות חוץ 35 ס"מ, קירות פנים 25 ס"מ), הגשת תיק לאישור פיקוד העורף במסלול הפטור לפי סעיף 30ב', ביצוע מלא באתר כולל חיפוי אבן במקום שנדרש, חמש בדיקות חובה, ודיווח לוועדה המקומית עד טופס 4.
160,000-220,000 ₪ לפני מע"מ
טווח מחיר לממ"ד תקני מותקן במלואו. בירושלים עצמה הטווח כולל את חיפוי האבן החובה. המחיר הסופי נקבע רק לאחר ביקור בנכס. פירוט מלא של גורמי המחיר: כמה עולה לבנות ממ"ד.
מחפשים פתרון מהיר יותר, מיוצר במפעל ומותקן תוך שבועות, לבתים עם גישה מוגבלת במדרון? ראו את עמוד ממ"ד יביל. צריכים רק שיפור מיגון לחדר קיים? ראו את עמוד שיפור מיגון.
למה לבחור ע.ד.ר.כלבניית ממ"ד באזור ירושלים
ע.ד.ר.כ רשומה בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון, עם מעל 5 שנים וניסיון של מעל 200 פרויקטים ברחבי הארץ. דירוג 5.0 מתוך 5 בגוגל, מבוסס על 10 ביקורות אמיתיות מלקוחות. בשונה משאר אזורי השירות, כאן המשרד שלנו נמצא בתוך האזור עצמו: רותם 28, מבשרת ציון.
לצפייה בפרויקטים שביצענו ברחבי הארץ: גלריית הפרויקטים, ולביקורות הלקוחות המלאות: המלצות לקוחות.
משרד באזור השירות
רותם 28, מבשרת ציון. ביקורי אתר וזמינות ללא נסיעה מרוחקת.
היכרות עם הוועדות המקומיות
עבודה שוטפת מול עיריית ירושלים, ועדת הראל ועיריית בית שמש.
אחריות בכתב
10 שנים על שלד וקונסטרוקציה, 5 שנים על מערכות, אישית של בעלי החברה.
אזורי שירות
ערי אזור ירושלים שבהן ע.ד.ר.כ פועלת
לכל עיר יש דף שירות ייעודי עם פרטי הוועדה המקומית, זמני הטיפול, והיישובים הסמוכים שגם בהם אנחנו פועלים. מחפשים את אזור המרכז או הדרום? ראו את עמוד חברה לבניית ממ"ד במרכז, או את עמוד חברה לבניית ממ"ד בדרום.
שאלות נפוצות
על בניית ממ"ד באזור ירושלים
מי בונה ממ"ד בירושלים ובסביבתה?
ע.ד.ר.כ היא חברת בנייה וקבלן ממ"ד רשום שבונה ממ"ד תקני לפי ת"י 4422 בירושלים, מבשרת ציון ובית שמש, עם צוות In-house של אדריכל, מהנדס קונסטרוקציה, יועץ פיקוד העורף וקבלן ביצוע. המשרד של ע.ד.ר.כ נמצא ברותם 28 במבשרת ציון, בתוך אזור השירות עצמו ולא מרוחק ממנו.
האם חיפוי אבן ירושלמית משפיע על עלות הממ"ד?
בעיר ירושלים עצמה, חיפוי באבן ירושלמית טבעית לכל החזיתות הוא דרישת תב"ע עירונית שאינה ניתנת לוויתור, ומוסיף לעלות הבסיסית של הממ"ד. במבשרת ציון החיפוי מומלץ בחלק מהשכונות אך לא חובה, ובבית שמש אינו נדרש. העלות המדויקת של החיפוי מפורטת בנפרד בהצעת המחיר.
האם הטופוגרפיה ההררית של האזור מסבכת את הביסוס?
בשכונות הררמות בירושלים (בית הכרם, בקעה) ובחלק ממבשרת ציון, בנייה על מדרון דורשת סקר גיאוטכני מקדים וביסוס מותאם, לעיתים כלונסאות מעמיקים. ברמת בית שמש החדשה הקרקע יציבה ולא דורשת התאמות. הבדיקה נעשית בשלב ההיתכנות, לפני חתימה על חוזה.
כמה עולה קבלן ממ"ד באזור ירושלים?
טווח המחיר לממ"ד תקני, כולל תכנון וביצוע מלא, זהה בכל אזורי השירות: 160,000 עד 220,000 ש"ח לפני מע"מ, ובירושלים עצמה כולל את חיפוי האבן החובה. המיקום המדויק בטווח נקבע לפי סוג הקרקע, נגישות האתר ורמת הגמר, ונסגר בהצעת מחיר בכתב אחרי ביקור בנכס.
האם ע.ד.ר.כ נותנת שירות בכל אזור ירושלים?
כן. ע.ד.ר.כ פועלת בירושלים, מבשרת ציון ובית שמש, עם משרד קבוע במבשרת ציון. לכל עיר יש דף שירות ייעודי המפורט בהמשך עמוד זה, עם פרטי הוועדה המקומית והיישובים הסמוכים.
In English
Company for mamad (protected room) construction in the Jerusalem region. ע.ד.ר.כ's own office sits inside this service area (Rotem 28, Mevasseret Zion), not outside it. We build standard mamad rooms to IL Standard 4422 in Jerusalem (where natural Jerusalem-stone cladding is a mandatory zoning requirement on every facade), Mevasseret Zion and Beit Shemesh, adapting foundations to the hilly terrain where needed, for 160,000-220,000 NIS before VAT. Full in-house team: architect, structural engineer, Home Front Command consultant and construction crew, from initial feasibility check to the final occupancy approval (Form 4).
מוכנים להתחיל?
בדיקת היתכנות תוך 48 שעות
ספרו לנו על הנכס, נחזור עם הערכת עלות ראשונית, מסלול רישוי מומלץ, ולו"ז ריאלי. ללא התחייבות.
